三 ：租門面房需要簽最詳細(xì)的合同

    答：最好你和甲很熟，或了解他的底細(xì)。 第一，確認(rèn)甲和房主的合同期限和權(quán)利義務(wù)，要明確這個(gè)房主是不是真的，并且合同是不是真的，合同中甲是否有權(quán)利轉(zhuǎn)租，期限？
第二，他們，最好找個(gè)中介為你們辦理相關(guān)手續(xù)，一旦他們的關(guān)系是假的，你被騙，可以找中介追回相關(guān)賠償，并且中介會(huì)確認(rèn)、會(huì)提供合同樣板，會(huì)彌補(bǔ)你的經(jīng)驗(yàn)。
第三，房租最好不要一次交，謹(jǐn)防詐騙。

 

四 ：想租一間門面房具體怎么和業(yè)主去談那?

     答：第一要問清楚這個(gè)房子是誰的，一定要看他的房照，看過之后你就會(huì)知道戶主、面積了，再問一下為什么出租,房費(fèi)一定要談清楚怎么交看你自己的承受能力了，很多事情都是可以商量的，押金的多少也是可以面議的。
簽合同一定要把條款、日期、都寫清楚，一定要簽房照上面的名字 并按手印。

 

五：   如果現(xiàn)在租戶在這兩年內(nèi)因各種原因和業(yè)主中止合同,我和現(xiàn)在租戶簽定的合同是不是隨之也取消了？在2年合同期內(nèi)我是否有權(quán)力轉(zhuǎn)讓我所租的場(chǎng)地給它人？ 我除了和現(xiàn)在租戶簽定合同外，需要和業(yè)主簽合同嗎？

 

   答：首先，如果你們之間的租房合同沒有經(jīng)過房東的同意，那么你們之間的租賃合同是無效的。房東可以隨時(shí)解除合同，把你們趕出去。所以你們首先要征得房東同意。
如果你們征得房東同意再進(jìn)行租賃，你的權(quán)益得到保護(hù)，即使那個(gè)租戶走了，你的合同還可以向房東主張，依然有效。
可以再轉(zhuǎn)租，但是必須經(jīng)過房東和你現(xiàn)在的租戶的同意。
最好是讓你的那個(gè)租戶和房東有個(gè)書面的東西，否則以后口頭的東西沒有說服力。

 

  

   答：持你的有效證件和房主的初始資料到當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃部門或房管部門